交城縣人民政府

關(guān)于印發(fā)交城縣2024年度國有建設(shè)用地

供應計劃的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各單位：

《交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應計劃》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹落實。

交城縣人民政府???????

2024年4月4日????????

（此件公開發(fā)布）

交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應計劃

為有效控制土地供應總量，合理安排土地供應結(jié)構(gòu)，促進土地節(jié)約集約利用，加強土地市場調(diào)控作用，保障我縣基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程和重點建設(shè)項目用地需求，促進全縣經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導作用，切實加強國有建設(shè)用地供應管理，依據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號），參考上年度供地情況和本年度用地需求制定本計劃。

一、指導思想和基本原則

貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想，依據(jù)經(jīng)省自然資源廳審查通過的《交城縣國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，有保有壓，優(yōu)先保證重點建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目用地，優(yōu)先供應存量建設(shè)用地，嚴格執(zhí)行國家土地供應和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應指標，促進節(jié)約集約用地和全縣經(jīng)濟又好又快發(fā)展。

二、計劃指標

（一）國有建設(shè)用地供應總量。2024年度本縣國有建設(shè)用地供應總量控制在66.4766公頃以內(nèi)。

（二）國有建設(shè)用地供應結(jié)構(gòu)。2024年度本縣國有建設(shè)用地供應總量中，商服用地4.0293公頃，工礦倉儲用地48.5425公頃，住宅用地8.8266公頃，公共管理與公共服務用地5.0782公頃。

三、政策導向與執(zhí)行標準

（一）堅持計劃控制引導，保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務設(shè)施的土地供應，提升城市品質(zhì)和承載能力，重點保證民生工程項目建設(shè)用地。

（二）認真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策及保障性安居工程用地和中小套型普通商品住房用地達到住房用地供應總量70％以上標準。針對我縣近年來住房用地供應偏少、房價上漲較快的現(xiàn)實，適當加大住宅用地供應，進一步提高政策性住房用地的比例，特別是限價住房用地供應，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。嚴格落實房地產(chǎn)用地出讓規(guī)定，控制商品房用地單宗出讓面積。

（三）充分保障招商引資、國家、省及市重點工程項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目用地需求，引導工業(yè)項目向開發(fā)區(qū)集中，重點支持開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及重點鎮(zhèn)項目用地。嚴格按照開發(fā)區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)政策和主導發(fā)展方向安排工業(yè)建設(shè)項目用地供應，從嚴從緊控制開發(fā)區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地總量，防止擠占工業(yè)項目用地指標。

（四）嚴格執(zhí)行國家土地供應政策。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和工業(yè)用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，嚴格按招標、拍賣或者掛牌方式公開出讓。積極推進經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用，逐步縮小劃撥方式供地范圍。

（五）堅持習近平新時代中國特色社會主義思想和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項目用地鼓勵利用存量，嚴格控制增量。工業(yè)用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設(shè)。

四、計劃實施保障

（一）強化措施，保障效率。計劃實施中，要把握全面，突出重點，強化服務，保障供應，對年度重點大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務，全程保障，切實滿足項目建設(shè)用地需求。

（二）強化職責，依法供地。各相關(guān)部門要認真履行工作職責，依法供地，做到早發(fā)現(xiàn)，早提醒，早介入，早糾正，落實供應計劃的地塊公布機制，明確土地供應政策，穩(wěn)定市場預期，保證供地計劃按照相關(guān)法律法規(guī)政策有效執(zhí)行。

（三）強化配合，形成合力。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關(guān)部門要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，互通協(xié)作、加強信息溝通、密切配合，共同組織做好建設(shè)項目用地前期準備工作，積極配合做好計劃實施工作。

附件：1．交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應計劃表

??????2．交城縣2024年度住房用地供應計劃匯總表

政策解讀：縣自然資源局《關(guān)于印發(fā)交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應計劃的通知》的解讀

政策咨詢：自然資源局　　規(guī)劃股　　0358－3513319